ChaletConnect
Beheer listings, foto's en status
Nog geen listings. Klik op + Nieuwe listing om er één toe te voegen.
Alle listings zijn compleet ingevuld.
Systemen & koppelingen
Overzicht van waar leads vandaan komen en welke kanalen automatisch in het CRM landen.
Lead sources
- Leads & reacties komen automatisch binnen in Pipedrive via de bestaande FB-koppeling — deals in pipeline Investeerders
- Auto-mail "Uw aanvraag voor investeren in een chalet" gaat uit vanaf
info@chaletconnect.nl - Email-notificaties worden meegelezen om aan te vullen wat niet automatisch is doorgekomen
- Getest en werkend: een inkomende Messenger-DM wordt automatisch een lead in Pipedrive (Person + Deal + Bron=Facebook) met een opvolg-taak, en het bericht komt als notitie op de deal
- De aanvraag voor Meta-goedkeuring (App Review) loopt; zodra die binnen is, geldt dit automatisch voor berichten van alle gebruikers
- Michiel blijft zelf antwoorden vanuit de Facebook-app
- Reacties & biedingen op advertenties komen via mail-notificaties (
info@chaletconnect.nl) automatisch binnen in Pipedrive - Match op ad-ID → chalet listing; match op telefoon/naam → bestaande person
- Nieuwe lead: Person + Deal in pipeline Investeerders, stage 📞 New lead - Opvolgen!
- Bestaande lead: bericht als note op de open deal
- Het Instagram-account is gekoppeld (automatisch posten van chalets staat al live); de DM-sync loopt mee in dezelfde Meta-goedkeuring als Facebook Messenger
- Zodra Meta akkoord is, worden ook Instagram-DM's automatisch een lead in Pipedrive — tot die tijd nog niet
- 1-op-1 berichten van bestaande PD-leads worden automatisch gelogd als activity
- Groepschats & broadcast worden genegeerd
- Koppeling bekijken of opnieuw koppelen
- Inkomende gesprekken via Dubline worden automatisch opgehaald
- Onbekende bellers worden geclassificeerd (heuristiek + AI); een chalet-relevant gesprek wordt een nieuwe lead in Pipedrive — pipeline Investeerders
- Bij een bestaande lead wordt het gesprek als activity op de open deal gelogd
- 5 formulieren (contact, inkoop, aanbod-zoek, updates, samenwerking) komen via
/api/leadbinnen in Pipedrive — dedup op e-mail - Per submission: Person + Note + Deal (Bron=Website)
- Routing: inkoop & samenwerking → pipeline Inkoop, rest → pipeline Investeerders
CRM
info@chaletconnect.nl → activityNog geen objecten in renovatiebeheer. Open een listing (tab Listings) en kies een Fase of vul een aankoopprijs/bonnetje in — dan verschijnt 'ie hier.
Geen openstaande bonnen in de inbox.
—
Verzonden facturen (WeFact)
| Factuurnr | Datum | Debiteur | Bedrag incl. | Betaald | Status |
|---|
Handmatige uitgave toevoegen
Gewerkte uren
| Datum | Naam | Werkzaamheden | Uren | Tarief | Loonkosten |
|---|
Uitgaven
| Datum | Bron | Leverancier | Fase | Excl. | BTW | Totaal | Beschrijving | Bon |
|---|
Nog geen uitgaven geregistreerd voor dit chalet.
Kies een chalet hierboven om het financieel overzicht te zien.
Kosten die bij geen enkel chalet horen: gereedschap, klein materiaal, opslag. Deze bedragen tellen bewust niet mee in de marge van een chalet.
Nieuwe algemene kost
Categorieën
Kosten
| Datum | Categorie | Leverancier | Omschrijving | Bon | Btw | Bedrag |
|---|
Nog geen algemene kosten in deze periode.
Facturen
| Factuurnr | Datum | Debiteur | Bedrag incl. | Betaald | Status | Gekoppeld chalet | Vervaldatum |
|---|
Nog geen facturen — klik Synchroniseren om op te halen.
Aging vervallen facturen
| Debiteur | Oudste (dagen) | Aantal | Totaal openstaand | Verdeling buckets |
|---|
Geen vervallen facturen — alles op tijd betaald 🎉
Tarieven per persoon
| Naam | Uurtarief (€) | Gewerkt (totaal) | Zonder tarief | Nog te betalen | Betaling |
|---|---|---|---|---|---|
|
|
— | — | — |
Uitbetalingen
| Vastgelegd op | Naam | Uren t/m | Regels | Uren | Bedrag | Door |
|---|
Geen urenregels in deze periode.
Financieel overzicht exporteren
Kies één of meerdere chalets voor de XLSX-export.
Uitgaves in de export (vink uit om uit te sluiten)
Nog geen teamleden. Voeg hierboven het eerste nummer toe.
Overzicht
Verzendingen
Abonnees
Afspraken
Bezichtigingen, virtuele bezichtigingen en belafspraken die via chaletconnect.nl zijn ingepland, de komende 3 weken.
Afgelopen 7 dagen
Statistieken
VernieuwenOmzet
Omzet per maand
Bezichtigingen
Bezichtigingen per maand
Bron: Pipedrive-afspraken (WhatsApp-bevestigingen en boekingen via de site), op afspraakdatum. Belafspraken, testboekingen en geannuleerde siteboekingen tellen niet mee; één per klant per dag.
Leads & instroom
Leads per maand
Leads per kanaal (in periode)
Opvolging & snelheid
Conversie per kanaal
Mediane response per kanaal
Aanbod & doorlooptijd
Verkocht per maand
Top-3 langst staand
Doorlooptijd berekend uit created_at/updated_at — listed_at/sold_at velden zijn momenteel leeg.
Marge
Top-3 marge
Bottom-3 marge
Marge = WeFact-inkomsten min toegewezen bonnen. Snapshot — niet datum-gefilterd.
Nieuwsbrief & retentie
Subscriber-groei
Laatste batches
Geen urenregels in deze periode.